电梯使用年限20年,20年后高层住宅需要更换电梯吗?更换电梯可以动用维修基金吗? 电梯到寿命了谁给换

时间:2022-05-17 22:16:38 作者:admin 38284
电梯到寿命了谁给换

电梯使用年限20年,20年后高层住宅需要更换电梯吗?更换电梯可以动用维修基金吗?

我现在住的楼共17层,目前十年左右,电梯每年都要坏十次,八次的,物业免费维修,我问维修工,这电梯预计还能用5年,更换的话,连拆带装,工料都算一部电梯估计60万(保守估计)。

用基金?别做梦了,赶紧醒醒吧:

1、我们小区有30多座楼,需要全部用户都同意,才能给这部分老电梯更换。

2、小区消防,监控到处用基金,到时候还有多少钱能用于换电梯?还有货币贬值,盖楼的时候30万装电梯,现在需要50万装电梯!

所以,高层的真不建议买,我都打算住几年卖掉,换多层。

1楼2楼同意装电梯,5楼要求免3年物业费、费用均摊,怎么办?

按《中华人民共和国民法典》第272条、第274条、第275条第二款,小区业主行使权利不得损害其他业主的合法权益,小区建筑区划内的道路、绿地都属于小区业主共有财产的明文规定。社区、街道、电梯公司或经四分之三以上业主表决同意都无权占有属于小区全体业主共有的道路、绿地安装电梯。步梯房加装电梯使低层房价贬值不是一点儿。政府可以买电梯房给困难老人或病人居住。但绝不能以照顾老人名义损害其他人的合法权益加装电梯。

原创不易,转载请注明源于casonafuentesdelsueve.com网~~

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关推荐